柞水县营盘镇旅游区综合型旅游服务项目

招 商 意 向 书

    柞水县营盘镇旅游区综合型旅游服务项目是由西安凯奥职业有限公司开发的重点建设项目。西安凯奥置业有限公司成立于二〇〇六年十一月九日，注册资金450万元，企业法人：李薇。经营范围：物业管理、家政服务（除病床陪护）等。

一、项目简介

    柞水县营盘镇旅游区综合型旅游服务是充分依靠秦岭主脊牛背梁生态旅游区，以开展旅游度假、自然休闲、农家餐饮、疗养保健等综合型的旅游服务项目；项目位于牛背梁生态旅游区的营盘镇内，占地面积50亩。主要建设综合服务区、SPA养生区、商务旅游区、纪念品贸易区、森林野营区、休闲观光区六大功能区。形成以旅游观光、商务会谈、避暑度假、露营养生、民俗文化等于一体的综合旅游区。

二、项目总投资：总投资额为11000万元。

三、项目建设期限：项目建设期限为5年，自2012年1月至2016年12月。

四、效益分析：

    项目完成后，达到年接待游客达到150万人次，门票收费为50元/人次的产业规模，旅游年收入7500万元，带动住宿、餐饮、购物、娱乐、保健等它相关产业经济增加值52500万元，该项目符合商洛市加快建设新景点的要求，是完善牛背梁风景区旅游配套设施的重要举措。以营盘丰富的旅游资源为基底，通过提升全区旅游基础设施水平和服务接待能力，通过优化旅游消费环境、完善旅游基础设施建设、培育新的旅游消费热点、提高旅游服务水平，促进景区经营由粗放型向集约化转变，由满足人们旅游的基本需求向提供高质量的旅游服务转变，对于整个生态旅游业快速发展起到示范作用，为实现产业结构优化升级具有积极的意义。

五、投资方式：合资

六、项目负责人：李薇   电话：0914-4351690

老年疗养托管康复中心项目招商意向书

  “老年疗养托管康复中心”建设项目是由陕西圣佳老年疗养托管有限公司投资建设的重点民生工程，陕西圣佳老年疗养托管有限公司于二〇一一年一月十八日在陕西省工商行政管理局注册成立，注册资金壹仟万元，是一家集老年人的托管、康复保健等为一体的股份制民营企业。

一、项目概况

   “老年疗养托管康复中心”建设项目位于柞水现代生态旅游休闲农业科技产业园福利区。建设规模和内容：项目规划占地30亩，分为五个功能区。主要包括：①建设一座8000㎡容纳300人的老年公寓；并具有医疗保健，疗养，体检等功能; ②建设一座7000㎡休闲娱乐场所，为老年人提供健身娱乐活动场所；③建设6000㎡的采摘园。作为老年人室外活动场所，④建设一座3000㎡休闲会所，具有接待异地养老、看望老人、旅游观光休闲度假等功能。⑤新农村示范点建设：统一规划建设30000㎡移民住宅及医疗、物业等服务设施，集中移民安置120户500余人。

二、项目总投资

    项目总投资12000.00万元。

三、项目建设年限

    本项目建设期为2年，自2011年2月开始至2013年1月建成，于2013年9月对外开放营业。

四、效益分析

    项目完成后，可达到接待老年人300余人的能力，安置再就业人员90余人，实现服务收入2818.80万元、税后净利润1050.91万元；项目税后静态投资回收期7.55年、动态投资回收期为7.16年。

    该项目的建设，加快养老产业发展，促进产业结构调整，带动相关产业发展，提高就业率，推动地方社会进步、经济繁荣和发展等都具有重要意义。

五、投资方式：合资

六、项目负责人：汪学霞   电话：0914-4351330